Zabudowa centralnej części działki jednokondygnacyjnym/dwukondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, niepodpiwniczonym.
Forma architektoniczna nowoczesna z dużymi przeszkleniami. Bryła budynku zwarta, dach płaski/spadzisty. Tynk, stolarka okienna i obróbki blacharskie w kolorze wskazanym przez inwestora.
a) Konstrukcja
Technologia modułowa. Moduły wykonywane są poza placem budowy.
b) Geometria modułu: prostopadłościan o wymiarach : dł. 5,80m, szer. 2,90m, wys. 3,30m.
Moduł zbudowany jest ze szkieletu z profili stalowych, ściany zewnętrzne z bloczków z betonu komórkowego , podłoga na bazie blachy, stropy na bazie OSB.
c) Fundamenty
Posadowienie bezpośrednie obiektu na stopach fundamentowych na siatce 5,80×2,90m.
d) Przegrody budowlane
e) Stolarka okienna i drzwiowa
Stolarka okienna PVC.
Szklenie – pakiety 3 szybowe, dwukomorowe.
Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe pełne.
f) Podłoga
Podłoga w zakresie warstw blacha trapezowa – płyta osb – montaż na warsztacie.
Między belkami izolacja z wełny mineralnej gr.16-20cm.
Na osb system suchego ogrzewania podłogowego z płytami jastrychowymi.
g) Stropodach
Na warstwie spadkowej ze styropapy ułożona 2x papa termozgrzewalna wierzchniego krycia.
Pod osb przestrzeń między belkami i pod wypełniona wełną mineralną gr.20 cm.
Od spodu przestrzeń instalacyjna, zabudowana sufitem podwieszonym z płyt gipsowo-kartonowych na stelażu systemowym.
Wykończenie : malowanie farba akrylową lub lateksową.
h) Wykończenie
Ściany zewnętrzne tynk cienkowarstwowy akrylowy
Ściany wewnętrzne– gładź
Posadzki – płyta jastrychowa bez wykończenia
Sufity – malowane x1 kolor biały
Parapety zewnętrzne, obróbki attyki i inne – blacha stalowa lub aluminiowa powlekana.
Taras – deski tarasowe drewniane np. modrzew
Dach – papa nawierzchniowa
Stolarka okienna i drzwi zewnętrzne
a) Przewody spalinowe i dymowe:
Ostateczny dobór przewodów po dobraniu kotła.
b) Wentylacja
Mechaniczna nawiewno – wywiewna z odzyskiem ciepła – rekuperacja.
c) Instalacja wodociągowa – w.z. i c.w.u.
Rozprowadzenie wewnętrznej instalacji wodociągowej w technologii rur pex / pert w warstwach podłogowych.
Ciepła woda (c.w.u.) przygotowana w kotle dwufunkcyjnym.
d) Instalacja kanalizacji sanitarnej
rury PCV kielichowe.
e) Instalacja kanalizacji deszczowej
Dwa wpusty dachowe grawitacyjne, rury PCV kielichowe.
f) Instalacja gazowa
Instalacja gazowa – zasilanie kotła gazowego.
g) Instalacja centralnego ogrzewania
Kocioł gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania.
Ogrzewanie podłogowe wodne w technologii suchej z płytami jastrychowymi. W łazienkach dodatkowo grzejnik łazienkowy typu drabinka.
h) Instalacja elektryczne i niskoprądowe
wyposażenie w instalacje elektryczne:
– instalację oświetlenia ogólnego
– instalację gniazd wtyczkowych
– instalację siły ( płyta grzewcza w kuchni)
– instalacja RTV
– instalacja domofonowa
– instalacja odgromowa
– instalacja ochrony przeciwporażeniowej i przepięciowej
1. Zagospodarowanie terenu- w zakresie ukształtowania w razie potrzeby zakłada się lokalną niwelację terenu w części pod budynkiem i przed budynkiem na potrzeby zjazdu i dojścia.
2. Zagospodarowanie układu komunikacyjnego i nawierzchnie:
Na działce na podjeździe miejsca postojowe na samochody.
Podjazd i dojście – nawierzchnia utwardzona – kostka betonowa.
Taras zewnętrzny w konstrukcji drewnianej – np. modrzew syberyjski. Nawierzchnia tarasu– deski tarasowe.
3. Wykonanie ogrodzenia: panele siatkowe, panele kompozytowe, panele stalowe.
4. Zagospodarowanie i aranżacja ogrodu
5. Sieć elektroenergetyczna : przyłącze ( docelowe ) do sieci elektroenergetycznej.
6. Siec kanalizacji sanitarnej i deszczowej: Podłączenie do sieci kanalizacji poprzez wykonanie odcinka sieci kanalizacji sanitarnej i deszczowej. W razie braku kanalizacji deszczowej lokalne zagospodarowanie wód opadowych.
7. Sieć wodociągowa: Przyłącze do sieci wodociągowej miejskiej.
8. Sieć gazowa
Przyłącze do sieci gazowej.
9. Nadzór
Ewentualny nadzór gestorów istniejącego uzbrojenia terenu.
10. ARANŻACJA WNĘTRZ